Экспертиза сметной документации

Залогом успешного строительства является не только составление качественного проекта и сметы, но и проведение экспертизы сметной документации, сравнение ее характеристик с проектом.

Экономический расчет должен присутствовать в каждом деле, тем более, в строительном. Строительство – дорогое удовольствие чтобы перестать считать собственные деньги.

В среднем, проведение экспертизы сметной документации позволяет сократить сметную стоимость объекта на 10-15%, а это главная финансовая величина, определяющая, во многом, порядок на строительной площадке. Спокойствие Заказчика и своевременная сдача объекта в эксплуатацию зависят от точности определения сметной стоимости работ по данному конкретному проекту.

Услуги эксперта понадобятся Заказчику в любом случае, например:

1. Если требуется составить строительную смету, которая бы была оптимальной по стоимости и учитывала финансовые возможности Инвестора проекта, не слишком влияя на качество будущего объекта;
2. Если требуется смета на строительство или ремонт, и вас имеется проект или техническое задание, по которому можно составить смету;
3. Если требуется проверка сметы, которая уже составлена сторонним разработчиком, и необходимо найти и ликвидировать возможные ошибки в данном документе;
4. Если требуется проверка соответствия фактически выполненных объемов работ с объемами, которые уже забраны Подрядчиком из сметы, в качестве выполненных;
5. Если требуется сравнение сметных объемов с проектными объемами строительных материалов и работ;
6. Если необходимо составление сметной документации на проведение проектно-изыскательских работ, работ по техническому обследованию.

Грамотное составление смет и их максимальная детализация упрощают весь строительный процесс, позволяя его лучше организовать. Качественная смета позволяет выстроить правильные взаимоотношения между Заказчиком, Инвестором, Подрядчиком.

По детализированной смете можно выделить каждый строительный этап, и анализировать весь ход строительства. Такая смета позволяет точно определить выполненные и оставшиеся объемы, позволяет определить сколько средств уже освоено и сколько осталось до конца строительства или ремонта.

Подробная смета позволяет заменять строительные материалы в нужных объемах, не снижая качества строительства, как на более дешевые, так и на более дорогостоящие, в зависимости от возможностей Заказчика-Застройщика.